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ROComplejo residencial Waves Grande en Dubai
El complejo residencial Waves Grande es un nuevo proyecto del promotor inmobiliario Sobha Realty, empresa que ocupa una posición de liderazgo en el mercado inmobiliario de lujo de Oriente Medio. Se trata de un edificio multifamiliar de 36 plantas, cuya construcción está previsto que finalice en el primer trimestre del próximo año (presumiblemente en marzo), según el plan director. El complejo residencial de primera clase incluye apartamentos de uno a tres dormitorios y dúplex de cuatro dormitorios, así como una amplia gama de servicios de zonas comunes que ofrecerán a los futuros residentes un alto nivel de confort y numerosas oportunidades de ocio. El proyecto formará parte de una de las mayores comunidades multifuncionales de Dubai, que atraerá a los compradores de inmuebles por su desarrollada infraestructura, su extensa vegetación y la mayor laguna artificial del planeta.
Inmuebles en Mohammed Bin Rashid City, Dubai, EAU
Según el plan inicial, el proceso de construcción de la comunidad multifuncional debía concluir en 2020. Aunque una gran parte ya está lista para ser ocupada en la actualidad, el contratista general ha decidido ampliar el proyecto. Se espera que, a medida que el distrito se desarrolle, se convierta en el nuevo centro del emirato. Por ello, los inmuebles locales son muy codiciados por los inversores.
El surtido de inmuebles residenciales situados en la comunidad consiste principalmente en complejos multifamiliares y agrupaciones cerradas con chalés y casas adosadas. Los primeros incluyen estudios, apartamentos de uno a tres dormitorios, áticos y dúplex de cuatro o más dormitorios. Las villas y casas adosadas suelen tener entre cuatro y ocho dormitorios. Cada unidad residencial se construye de acuerdo con las normas de construcción ecológica, lo que permite a sus propietarios ahorrar energía y llevar un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente con un impacto mínimo en el entorno circundante.
El distrito también atrae a inversores y empresarios con una amplia selección de inmuebles comerciales. Aquí se pueden encontrar locales comerciales y de oficinas, apartamentos hoteleros, establecimientos de alimentación y bebidas e instalaciones para almacenes.
La venta de inmuebles en Waves Grande
Actualmente, el complejo residencial de Waves Grande se encuentra en fase de construcción, por lo que los compradores interesados en residencias locales pueden llegar a acuerdos ventajosos. Las propiedades sobre plano tienen un precio inferior al de los inmuebles terminados. Se prevé que los dúplex y apartamentos de primera calidad aumenten de valor a medida que el proyecto se acerque a su finalización, ya que el promotor se ha reservado el derecho de ajustar los precios. Actualmente, los precios oscilan entre 1,5 y 4 millones de AED (aproximadamente entre 417.000 y 1,1 millones de dólares), pero es necesario confirmar directamente el valor real de la propiedad antes de realizar la compra.
Los inversores y compradores habituales que lleguen a un acuerdo durante la fase de construcción también pueden beneficiarse de un calendario de pagos flexible. En este marco, deben hacer un pago inicial del 10% para reservar la propiedad y cubrir el 50% de su coste por etapas (10% a los 3, 12, 15, 24 y 30 meses de la fecha de reserva). El importe restante deberá abonarse una vez finalizado el proyecto.
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